T3 Premium no Marina Douro | Design Contemporâneo com Vista e Qualidade de Vida em Gaia

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T3 Premium no Marina Douro | Design Contemporâneo com Vista e Qualidade de Vida em Gaia 795 000 € Ref: 23.103 (M3-AJ)

109,69 m²

169,9 m²

Uma vida de ouro sobre o azul.

Descubra este sofisticado apartamento T3 inserido no exclusivo empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia — um projeto contemporâneo pensado para quem valoriza design, conforto e qualidade de vida junto ao rio.

Com 133,7 m² de área bruta privativa e uma generosa varanda de 29 m², este apartamento distingue-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e qualidade dos acabamentos.
A zona social, concebida em open space, integra sala e cozinha de forma elegante e funcional, criando um ambiente amplo e acolhedor. A ligação direta à varanda proporciona uma agradável extensão da área social para o exterior, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente para desfrutar da envolvente.
A área privada é composta por uma suite e dois quartos, garantindo conforto e privacidade. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência equilibrada entre as áreas sociais e privadas.
Os interiores destacam-se pelos pavimentos em madeira de carvalho multicamada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, bancada em granito Negro Angola e armários lacados de linhas contemporâneas. As instalações sanitárias apresentam um design moderno, com louças suspensas Geberit, torneiras de elevada eficiência hídrica e acabamentos de elevada qualidade.
O apartamento inclui ainda dois lugares de estacionamento, com uma área total de 25.6 m², e uma arrecadação de 18.7 m², proporcionando toda a comodidade e espaço de apoio necessários ao dia a dia.
Inserido num condomínio moderno, o empreendimento dispõe de elevador, videoporteiro, climatização por ar condicionado multisplit LG, bomba de calor, estacionamento privativo e zonas exteriores ajardinadas com áreas de lazer, parque infantil e espelho de água — espaços concebidos para proporcionar bem-estar e tranquilidade.
A localização é um dos seus maiores privilégios: junto à Marina da Afurada, próximo das praias e da marginal de Vila Nova de Gaia, e a poucos minutos do centro do Porto. A envolvente oferece rápidos acessos a comércio, serviços, restauração e zonas verdes.
Um apartamento que combina arquitetura contemporânea, uma ampla área exterior, conforto e uma localização privilegiada junto ao Douro, ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura um estilo de vida premium.

Área Bruta Privativa: 133,6 m²
Varanda: 29 m²
Estacionamento: 26,3 m²
Arrecadação: 6,7 m²
Área Total: 169,8 m²
Tipologia: T3 | 1 Suite

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 795 000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Canidelo

Zona N/D

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