Moradia T3

Situada em uma das localizações mais icônicas de Portugal, em Ponte de Lima, esta moradia T3 oferece uma experiência de vida única que combina sofisticação contemporânea, conforto inigualável e um ambiente sereno, perfeito para quem valoriza a história, a tranquilidade e a proximidade com a natureza. Com construção de alta qualidade e acabamentos modernos, esta propriedade é uma rara oportunidade no mercado imobiliário da região.

Características do Imóvel:
Área Bruta: 205,04 m²
Área Útil: 109,59 m²
Terreno: 832 m²
Certificação Energética: B
Ano de Construção: 2020

Descrição do Imóvel:
Projetada para oferecer um estilo de vida prático e confortável, esta casa destaca-se pela excelente distribuição e acabamentos de alta qualidade.

- 3 quartos luminosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa.
- Cozinha open-space integrada com sala de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para convívio.
- Sistema de climatização com aquecimento e arrefecimento para todo o imóvel, além de ar condicionado em todas as divisões.
- Aspiração central e quarto técnico para diversas finalidades.
Exteriores:
- Jardim privado de 832 m², com árvores de fruto e uma pequena horta.
- Cozinha de verão, ideal para refeições ao ar livre.
- Garagem ampla, dividida em zona de lazer e área de arrumação.
- Estacionamento coberto para 1 viatura e capacidade para 2 carros no exterior.
- Potencial para piscina ou cave, já com escavação realizada.

Localização:
A apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Ponte de Lima, com fácil acesso a todos os serviços, incluindo comércio, restaurantes e escolas. A proximidade ao Rio Lima e à Expolima oferece opções de lazer e atividades culturais. A 35 km das praias do norte de Portugal e com fácil acesso ao Aeroporto do Porto (80 km) e Vigo, Espanha (60 km).
Vantagens:
- Exposição solar total, garantindo luz natural em todos os ambientes.
- Privacidade total em um ambiente tranquilo e sem ruídos.
- Potencial de personalização, incluindo construção de piscina ou cave.

- Possibilidade de ser vendida com recheio, acrescentado o seu valor ao preço do imóvel.

Esta é a oportunidade de viver com luxo e qualidade de vida em um imóvel que une tradição e modernidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

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