Armazém Industrial com 4820m2, Novo, Santa Maria da Feira, Aveiro

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Armazém Industrial com 4820m2, Novo, Santa Maria da Feira, Aveiro 22 000 € Ref: 24.042.3|Licença de Utilização: 390/2024

4579 m²

4820 m²

10469 m²

📍 Arrifana Hub 48.20 — Zona Industrial de Arrifana, Santa Maria da Feira

Área Total do Terreno: 10.469 m²
Área de Construção: 4.820 m²
Pé Direito: 10 metros
Se procura um espaço industrial de excelência para instalar ou expandir a sua operação, esta é a oportunidade ideal. Este armazém destaca-se pela sua qualidade construtiva superior, amplas áreas funcionais e uma localização estratégica com acesso direto às principais vias rodoviárias — A32 e A1 —, permitindo uma logística eficiente e uma presença destacada na zona Norte.

📍 Distâncias Principais:

Porto – 31 minutos
Aveiro – 39 minutos
Lisboa – 2h53

✅ Características Principais:

Espaço amplo e versátil, ideal para indústria de nível 3 ou logística de grande escala
2 cais de carga, facilitando o escoamento e receção de mercadorias
64 lugares de estacionamento para funcionários e visitantes
Zonas verdes envolventes, promovendo um ambiente de trabalho mais agradável
Iluminação natural com orientação solar sul/poente

🏗️ Qualidade de Construção:

Pavimento em betão com 15 cm de espessura — alta resistência ao uso industrial
Muros em betão armado hidrofugado, garantindo proteção contra humidade
Fundações profundas (até 9,5 m) para máxima estabilidade estrutural
Fachadas com painéis pré-fabricados em betão armado maciço
Isolamento térmico com painéis sandwich PIRM de 40 mm (fachadas e cobertura)
Estrutura metálica robusta em perfis galvanizados
Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico, aliando durabilidade e eficiência energética

Este imóvel foi pensado para responder às exigências de quem procura eficiência, robustez e localização premium. Uma solução chave na mão, pronta para elevar o seu negócio.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Tipo de imóvel Armazém

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Arrendamento

Estado Usado

Preço 22 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Santa Maria da Feira

Freguesia Arrifana

Zona N/D

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