Apartamento T3 com Terraço/Varanda Generosa e Acabamentos de Luxo

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Apartamento T3 com Terraço/Varanda Generosa e Acabamentos de Luxo 775 000 € Ref: 23.103 (M2.C3Z)

109,43 m²

130,4 m²

Fantástico Apartamento T3 com Terraço/Varanda Generosa e Acabamentos de Luxo

Apresentamos este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade construtiva, ideal para quem valoriza o conforto, o espaço e a vivência ao ar livre.

Com uma área total de 237,1 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição funcional e pela forte ligação entre as áreas interiores e a área exterior privada.

Destaques do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 130,4 m²
Área Exterior Privativa: 75,0 m² (com um amplo terraço/varanda de 74,5 m²)
Estacionamento: 27,3 m²
Arrecadação: 4,4 m²

Distribuição do Espaço:

Zona Social:
- Sala de Estar e Jantar: Ampla e iluminada, com 31,0 m², ideal para criar diferentes ambientes e receber a família e amigos.
- Cozinha em Open Space: Com 12,0 m², totalmente equipada e integrada com a zona social, complementada por uma lavandaria prática (1,6 m²).
- Hall de Entrada e Circulação: Hall de acolhimento (5,6 m²) com zona de circulação fluida (7,7 m²) e casa de banho social de apoio (1,6 m²).
Zona Privada:
- Suite Principal: Confortável e privativa, com 15,4 m², zona de vestiário/roupeiros embutidos e casa de banho privativa de 4,6 m² (com banheira).
- Quarto 2: Espaçoso, com 13,1 m² e roupeiro embutido.
- Quarto 3: Aconchegante, com 10,5 m², ideal para quarto de crianças ou escritório.
- Casa de Banho Completa: Com 3,1 m² (com base de chuveiro) a apoiar os dois quartos adicionais.
- Circulação dos Quartos: 3,8 m² com arrumação adicional.
Área Exterior:
- Impressionante varanda/terraço privativo com 74,5 m², acessível diretamente a partir dos quartos e da sala, garantindo uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia e um espaço fantástico para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Outras Características:

Lugar de garagem privativo de 27,3 m² (com capacidade para 2 viaturas).
Arrecadação fechada no piso de garagem com 4,4 m².
Orientação solar privilegiada e vistas desafogadas.

Uma oportunidade única para adquirir uma casa que alia a comodidade de um apartamento de excelência à amplitude e liberdade de um grande espaço exterior.

Entre em contacto connosco para agendar a sua visita!

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 775 000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Canidelo

Zona N/D

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