T4

Moradia T4, independente, c/jardim, terraço de cobertura e discoteca/salão de festas - Miramar

880.000 € 920.000 €
Ref.: 23.079.1
  • 4
  • 264,72 m2
  • 456,3 m2
  • 530 m2

Descrição

Para quem aprecia arquitetura, rapidamente reconhece que esta propriedade foi bem executada. Ancorada a uma das zonas nobres de Miramar, esta moradia T4, encontra-se situada numa região conhecida pela sua beleza que lhe é característica, bem como, pela sua proximidade à praia.

Uma calorosa receção é sentida desde o portão da propriedade até à entrada efetiva da casa.
Ao passarmos a porta de entrada, acolhe-nos um elegante hall, que nos convida a acomodar-nos ao ambiente desta.
Convidado a entrar, uma sala que permite dois ambientes distintos é lhe apresentada. Ou se instala num ambiente mais de entretenimento e convívio ou, em momentos mais intimistas, serve-se de um ambiente mais calmo que convida à serenidade.
A cozinha está próxima à sala de jantar, disponibilizando também da sua própria zona de refeições informais e mais rápidas. Tanto a cozinha como a sala de jantar tem acesso livre para o jardim. Aqui, escolherá se quer estar na sala e/ou na cozinha fechada ou aberta.
Vale salientar que, ainda neste piso, se encontra um WC de serviço que serve de apoio tanto a residentes como a convidados.

Para salvaguardar a privacidade da família, é no primeiro piso que se encontra a ala íntima desta propriedade. Quatros quartos compõem esta ala, sendo dois deles suítes e os outros dois contam com uma casa de banho completa que lhes serve de apoio. O layout é inteligentemente projetado, com áreas bem distribuídas, sendo os quartos luminosos e arejados.

De que vale ter uma moradia, se não pode usufruir de toda a sua área, principalmente daquela que é referente ao telhado, onde se pode apreciar uma vista que poucos poderão alcançar? Pois sim, aqui se disfruta de um terraço de cobertura espaçoso que nos convida a noites ao luar, a fins de tarde na companhia de quem nos é mais querido ou a pequenos-almoços num ambiente diferente mas sem sair de casa. As opções são imensas, deixamos que seja você o protagonista das tantas histórias que estão por viver neste espaço.

No entanto, o melhor fica sempre para o fim e, se dá valor a convívios familiares e/ou com amigos, está perante a propriedade ideal. No piso -1, encontra-se um salão de festas, alusivo aos mares e à vida marinha, que dispõe de uma discoteca, mesa de mistura, bar e "esplanada" para que se possa experienciar o modus operandi do que é "sair à noite" com todas as comodidades de se estar em casa. Aqui, tanto os pais como os filhos, independentemente das idades, podem estar à vontade para comemorar, com polpa e circunstância, todos os momentos especiais das suas vidas!
Não seria esta moradia perfeitamente adequada para uma família se não tivesse uma área de escritório, o que se verifica também neste piso -1.

Além da casa em si, a propriedade possui áreas externas bem cuidadas. Um jardim em todo o redor da casa é comum em moradias de alto padrão, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar, fazer churrascos e desfrutar do clima ameno da região.
Mais se apresenta a garagem fechada para dois carros e uma adjacente lavandaria espaçosa e com imensos espaços para arrumação!

A localização na zona nobre de Miramar oferece proximidade a praias deslumbrantes, campos de golfe, escolas de prestígio, restaurantes gourmet e boutiques de luxo. Além disso, a vizinhança com as principais vias de acesso permite fácil deslocação para outras áreas de interesse.

Em resumo, uma moradia que exibe uma arquitetura elegante e moderna, na zona nobre de Miramar, é uma residência de luxo que oferece um estilo de vida privilegiado, com uma combinação de conforto, beleza e localização desejável.
É uma opção ideal para aqueles que buscam viver com elegância e desfrutar do melhor que a região tem a oferecer.

Moradias T4 na zona nobre de Miramar são propriedades de alto valor no mercado imobiliário devido à sua localização exclusiva, design sofisticado e qualidade de construção.

QUANTO VALE PODER OFERECER ESTA EXPERIÊNCIA A SI E AOS SEUS FAMILIARES?

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Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos.

Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
880.000 €
Ano de construção
2014
WC
4
Certificado energético
A
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Arcozelo
Zona
-
Área útil:
264,72 m2
Área bruta:
456,3 m2
Área de implantação:
176 m2
Área do terreno:
530 m2

Divisões

Quarto
 
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Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
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Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Tecto: Falso pladur, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Aquecimento: Recuperador
Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Terraço
Móveis: Madeira
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Armário
W.C.
 
Ver mais
Janela
Equipamento: Coluna de hidromassagem
Escritório
 
 
Hall
 
Ver mais
Pavimento: Soalho de madeira
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Garagem
 
Ver mais
Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Exterior
Tipo: Box
Arrumos
 
 
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pedra natural
(Hall de entrada) Paredes  
Madeira
(Hall de entrada) Tecto  
Ponto de luz
Equipamento  
Video-Porteiro, Jardins, Fibra ótica, Soalho aquecido, Acesso para mobilidade reduzida, Matraquilhos
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Painel solar
Caixilharia  
Dupla, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas
Exposição solar  
Norte, Nascente, Poente
Material de construção  
Tijolo, Pedra, Madeira
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas, Terraços: 1, Pátios, Caves: 1, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
Completo, CCTV
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Comboio
Autocarro
Proximidade  
Escolas
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias: 1 Quilómetros
Ginásios
Supermercados
Padarias
Golfe
Universidade
Lojas






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Localização

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Preço do imóvel: 880.000 €
Valor do Empréstimo: 792.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4,902%
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