T4

Luxuosa Moradia Geminada T4 à Beira-Mar em Zona Premium Junto às Praias de Gaia

1.350.000 €
Ref.: 23.029.2
  • 4
  • 313,85 m2

Descrição

Deslumbrante moradia localizada "à beira-mar", posicionada justamente no início do areal da Praia da Sãozinha e, que oferece aos seus residentes uma vista maravilhosa sobre o oceano.
Com 4 quartos com vistas para o mar, todos eles em estilo suite, é perfeita para acomodar uma família grande ou receber convidados com esplendor, conforto e privacidade.

A ISTO CHAMAMOS DE EXCLUSIVIDADE!

Afinal de contas, quer privilégio maior do que estar inserido num ambiente privado, encantador e cuja paisagem promete beleza natural eterna? Além disso, estamos a 12 minutos (12km) da Ponte da Arrábida, ou seja, a um estalar de dedos pisamos a cidade do Porto!

Entrando nesta moradia, rapidamente somos conquistados pela arquitetura moderna e minimalista que nos convida a acomodar-nos ao ambiente da casa.

A sala de estar e de jantar são espaçosas, com acabamentos de alta qualidade e fazem-se acompanhar de um recuperador de calor que promete acalmar as noites mais frias e providenciar um ambiente acolhedor e intimista.
A cozinha em estilo open space é ampla e transmite a funcionalidade que se exige para uma prática eficiente e descomplicada, tal como, uma grande despensa ou até mesmo uma garrafeira que se destaca nessa mesma área.
Mais se acrescenta a estes espaços sociais da casa, o acesso direto ao terraço e à piscina estilo infinito e aquecida, criando um ambiente perfeito para entretenimento e diversão com vista para a praia.


No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia.
A distribuição apresenta quatros suites, três das quais com quarto de vestir e varandas viradas para o mar. Ainda aqui se encontra um espaço dedicado aos serviços de lavandaria e um terraço orientado a nascente.

Esta moradia inserida em terreno de 500m2, de 3 frentes e com exposição solar poente, nascente e norte, permite que os moradores desfrutem de bastante luz natural. Há também uma garagem para 2 carros, fornecendo espaço para estacionamento seguro e conveniente.

O logradouro e o espaço de lazer com vista para o mar e piscina infinita são destaques deste imóvel. Este é o cenário perfeito para passar dias quentes ao ar livre, relaxando e apreciando a vista.

Além disso, a localização conveniente desta moradia comprova-se pela proximidade a escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família. Em resumo, esta moradia de sonho oferece tudo o que uma família pode desejar para uma vida confortável, elegante e despreocupada junto ao mar.

QUANTO VALE PODER OFERECER ESTA EXPERIÊNCIA A SI E AOS SEUS FAMILIARES?

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Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
1.350.000 €
Ano de construção
2023
WC
Certificado energético
A
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Arcozelo
Zona
-
Área útil:
313,85 m2

Divisões

Quarto
 
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Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Madeira maciça
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
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Áreas: Terraço
Pavimento: Madeira maciça
Tecto: Falso pladur, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Aquecimento: Recuperador
Cozinha
 
Ver mais
Pavimento: Madeira maciça
Tampo: Mármore
W.C.
 
Ver mais
Janela
Pavimento: Granito
Tecto: Falso pladur
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
 
Ver mais
Eletricidade, Luz, Número de carros: 2
Tipo: Box
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Piscina exterior, Ventilação mecânica
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Praia, Mar
Exposição solar  
Norte, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Geminado
Material de construção  
Tijolo
Espaços exteriores  
Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas, Caves: 1, Piscinas: 1, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
Completo, CCTV
Aquecimento central  
Completo






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Preço do imóvel: 1.350.000 €
Valor do Empréstimo: 1.215.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4,902%
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