T2+1
T2+1 de luxe avec balcons et box au centre de Maia
345.000 €
Ref.: 24.013(O)
Description
Mysquare a le plaisir de présenter ce luxueux T2+1 en construction dans le centre de Maia, Porto.
Nous parlons d'un appartement d'une surface privée brute de 111m2, avec 2 balcons et un box pour 2 voitures.
Cet appartement est au 5ème étage avec une exposition ouest et est.
Venez visiter ce développement avec un excellent emplacement au centre de Maia et à seulement 2 minutes à pied du métro.
Ci-dessous une description des finitions :
Caractéristiques générales
• Façades recouvertes de panneaux d'aluminium « Alucobond » et de marbre naturel Moleano ;
• Huisseries à rupture de pont thermique et double vitrage, en aluminium coloré ;
• Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique ;
• Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique ;
• Murs avec pignons recouverts du système ETICS ;
• Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec des finitions luxueuses et des sols recouverts de céramique rectifiée ;
• Atriums/halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs recouverts de placage de chêne et plâtre peint ;
• Chambre en copropriété au dernier étage;
• Compartiment à déchets solides au rez-de-chaussée ;
• Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d'incendie et de monoxyde de carbone aux sous-sols;
• Planchers de stationnement en béton avec fibres et durcisseur ;
• Murs des étages de stationnement en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent ;
• Parkings individuels boxés ;
• Portail d'accès sectionnel et automatique aux sous-sols.
Logement:
• Isolation acoustique entre les étages ;
• Faux plafonds dans tout l'appartement avec moulures et niches pour rideaux ;
• Murs recouverts d'enduit projeté et peints ;
• Planchers des halls, salons et chambres recouverts de bois flottant de chêne biseauté « Strong Hardine » ;
• Menuiserie en MDF laqué blanc, avec portes jusqu'au plafond ;
• Armoires avec portes laquées jusqu'au plafond ;
• Balcons/Terrasse en matériau de platelage de type Garapa, ou équivalent en matériau céramique ;
• Chauffage de l'eau sanitaire (ECS) par pompe à chaleur ;
• Ventilation naturelle et forcée dans les bains et les compartiments intérieurs ;
• Gaz naturel canalisé ;
• Télévision par câble (pré-installation);
• Interphone vidéo couleur ;
• Matériel électrique de marque EFAPEL ou équivalent ;
• Lumières intégrées aux plafonds;
• Portes d'entrée des appartements haute sécurité, plaquées en chêne ;
• Installation complète de climatisation dans les logements, en vente à compter de cette date.
Cuisines :
• Grands planchers de céramique rectifiée;
• Murs en plâtre d'ingénierie peints ;
• Faux plafonds avec moulures et éclairage encastré ;
• Meubles en MDF laqué brillant ;
• Comptoir Silestone, évier intégré et mitigeur monocommande ;
• Revêtement entre meubles en verre trempé laqué vert d'eau ou équivalent ;
• Plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes Bosch ou équivalent.
Thermes:
• Planchers de céramique rectifiée grand format;
• Murs avec une partie en céramique marbrée de grand format, contrastant avec des murs étamés peints avec de la peinture lavable ;
• WC dans les T3 avec parquet flottant en chêne et murs en tôle peinte, contrastant avec des pièces en céramique rectifiées de grand format ;
• Appareils sanitaires Sanindusa blancs, modèles Urby et Urby Plus, ou équivalent ;
• Lavabos Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur les meubles ;
• Receveurs de douche blancs de Sanindusa ou équivalent ;
• Mélangeurs monocommande, type Ramon Soler ou équivalent ;
• Robinets de type Ramon Soler ou équivalent ;
• Meubles suspendus laqués dans les sanitaires, avec plateaux plaqués chêne.
Achèvement prévu au 3ème trimestre 2024.
Pour plus d'informations, contactez!
Type de bien
Appartement
Typologie
T2
But
Vendre
État
En construction
Prix
345.000 €
Année de construction
2024
Thermes
2
Certificat de performance énergétique
A
Quartier
Porto
Conseil
Maia
Paroisse
Cidade da Maia
Zona
-
Surface habitable:
99,47 m2
Superficie totale:
141,55 m2
Divisions
Garage
Ver mais
Eau, Électricité, Lumière, Portail automatique, Système de ventilation, Nombre de voitures: 2
Localisation: Intérieur
Type: Box
Bâtiment
Nombre de façades: 2, Nombre d'étages: 11
Ascenceur
Nombre d'ascenseurs: 2, Interne
Type entreprise
Logement
Isolement
Thermique, Acoustique
Enrobage extérieur
Marbre
(Hall d'entré) Mûrs
Bois, Peintes
Équipement
Télévision par câble, Gaz canalisé, Chambre Condo, Dépôt de déchets, Interphone vidéo, Son ambiant, Fibre optique, Accès pour mobilité réduite
Eau
Compagnie
Général
Étage: 5
Climatisation
Climatisation
Cadres de fenêtre
Aluminium, Verre double
Vues
Ville
Exposition solaire
Est, Ouest
Domotique
Volets électriques
Musique de fond
Complet
Climatisation
Complet
Zone
Accès
Aéroport: 10 Minutos
Autoroute: 2 Minutos
Métro: 2 Minutos
Port maritime: 10 Minutos
River port: 10 Minutos
Centralité
Proximité
Plages: 15 Minutos
Centres commerciaux: 2 Minutos
Supermarchés: 2 Minutos
Simulador de Crédito
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.