Maison isolée 4 Chambre(s)

Braga, Esposende

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Maison isolée 4 Chambre(s), Braga, Esposende 1 500 000 € Ref: 25.055
4
5
3
246,73 m²
417,8 m²
346 m²
1000 m²
Maison de Campagne : Votre Demeure de Rêve
Imaginez-vous réveiller au doux murmure de la nature, là où la tranquillité de la campagne embrasse chaque matin. Cette villa T4, située sur un terrain de 1 000 m², est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer au confort contemporain, loin de l’agitation urbaine.
Avec une orientation Nord-Sud soigneusement étudiée, cette maison de plain-pied de 383 m² de surface brute a été conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage environnant. L’entrée, orientée au Sud, mène à un salon et une salle à manger de 51 m² avec plafond cathédrale, qui s’ouvrent sur un jardin luxuriant et une piscine accueillante—idéals pour les moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée, deux suites de 14 m² chacune et un bureau polyvalent inspirent calme et productivité. À l’étage, la suite parentale de 19 m², avec dressing et terrasse privée de 25 m², offre un refuge exclusif avec une vue imprenable.
La cuisine de 24 m², entièrement équipée et avec accès à un espace extérieur privé, allie fonctionnalité et design élégant. Le garage de 36 m² accueille jusqu’à quatre véhicules, tandis que la buanderie de 10 m² et la salle de sport de 18 m² ajoutent une praticité au quotidien. L’architecture se distingue par un toit en zinc, des murs en brique pleine avec isolation thermique (système capoto), et un revêtement en pierre espagnole artisanale—unique au Portugal—conférant une sophistication intemporelle.
Équipée de technologies de pointe, la maison garantit un confort optimal toute l’année : ventilation mécanique contrôlée (VMC), panneaux solaires, chauffage et refroidissement au sol, domotique, arrosage automatique, alarme et vidéosurveillance. La piscine extérieure, avec local technique dédié, ainsi qu’un système de récupération des eaux pluviales renforcent la durabilité et l’efficacité énergétique.
La proximité d’un terrain de golf, de plages, de services et des axes routiers rend cette propriété encore plus attrayante, assurant une vie paisible et pratique.
Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée avec rangement et meuble à chaussures ;
  • Cuisine équipée avec accès à l’extérieur ;
  • Salon et salle à manger avec plafond cathédrale et accès direct à la piscine ;
  • Garage pour 4 véhicules ;
  • Buanderie et local technique ;
  • Bureau ou salle de sport multifonction ;
  • Salle de bain d’invités complète ;
  • Trois suites confortables.
Premier étage :
  • Suite parentale avec dressing et terrasse privée de 25 m² ;
  • Salle de bain complète avec baignoire et douche ;
  • Espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques Exclusives :
  • Menuiseries Cortizo minimalistes avec haute isolation thermique et acoustique, pour une luminosité maximale ;
  • Ouvertures de ventilation et système de drainage des eaux ;
  • Murs avec vide sanitaire pour une meilleure isolation ;
  • Chauffage/refroidissement au sol, assurant un confort thermique toute l’année ;
  • Revêtement en pierre naturelle espagnole, exclusif au Portugal ;
  • Système domotique pour un contrôle intelligent de la maison ;
  • Portails automatiques (extérieur et intérieur) ;
  • Arrosage automatique et système de pompage des eaux pluviales ;
  • Piscine extérieure avec infrastructure dédiée.
Cette maison n’est pas seulement une habitation, c’est un véritable art de vivre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour marier confort moderne et beauté naturelle. Les jardins et terrasses invitent à la contemplation, tandis que l’architecture et la technologie créent un environnement de sérénité et d’efficacité.
Vivez votre rêve à la campagne.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouveau chez-vous !
Type de propriété Maison isolée
Typologie 4 Chambres
Objectif Vente
Etat Ancien
Prix 1 500 000 €
Année de construction 2024
Pays Portugal
Département Braga
Ville Esposende
Lieu Esposende, Marinhas e Gandra
Zone Gandra (Ermesinde)
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Caractéristiques générales
Général
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Pièces
Pièces Lieu Étage Murs Plafonds Commentaires
 
Environnement
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Commodités
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Domotique
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Energies Renouvelables
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