Entrepôt Industriel de 4 820 m², Neuf, Santa Maria da Feira, Aveiro

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Entrepôt Industriel de 4 820 m², Neuf, Santa Maria da Feira, Aveiro 4 700 000 € Ref: 24.042.4

4579 m²

4820 m²

10469,4 m²

📍 Arrifana Hub 48.20 — Zone Industrielle d’Arrifana, Santa Maria da Feira

Surface Totale du Terrain : 11 500 m²
Surface Construite : 4 820 m²
Hauteur sous plafond : 10 mètres
Si vous recherchez un espace industriel de qualité supérieure pour implanter ou développer votre activité, voici une opportunité à ne pas manquer. Cet entrepôt se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle, ses espaces fonctionnels et spacieux, ainsi qu’une situation stratégique avec accès direct aux principales voies rapides — A32 et A1 — facilitant la logistique et renforçant votre positionnement dans la région nord.

📍 Distances Principales :

Porto – 31 minutes
Aveiro – 39 minutes
Lisbonne – 2h53

✅ Caractéristiques Principales :

Espace vaste et modulable, idéal pour l’industrie de niveau 3 ou la logistique à grande échelle
2 quais de chargement, pour un flux logistique optimisé
64 places de parking pour le personnel et les visiteurs
Espaces verts favorisant un cadre de travail agréable
Excellente luminosité naturelle avec exposition sud/ouest

🏗️ Caractéristiques de Construction :

Sol en béton de 15 cm d’épaisseur, conçu pour un usage industriel intensif
Murs en béton armé hydrofuge, garantissant solidité et résistance à l’humidité
Fondations profondes (jusqu’à 9,5 m) pour une stabilité structurelle maximale
Façades extérieures en panneaux préfabriqués en béton armé massif
Isolation thermique par panneaux sandwich PIRM de 40 mm (façade et toiture)
Structure métallique robuste avec profilés en acier galvanisé
Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, combinant durabilité et efficacité énergétique

Ce bien est conçu pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent efficacité, robustesse et emplacement privilégié. Une solution clé en main, prête à accueillir votre activité.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Type de propriété Entrepôt

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 4 700 000 €

Année de construction 2024

Pays Portugal

Département Aveiro

Ville Santa Maria da Feira

Lieu Arrifana

Zone N/D

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