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Magasin exclusif à Empreendimento Maia Centro - Porto

Mysquare est heureux de présenter une opportunité unique au cœur de Maia : un magasin polyvalent dans le prestigieux Empreendimento Maia Centro, idéal pour le commerce, les services ou les restaurants.

- Caractéristiques de la propriété :
Superficie brute totale : 141,81 m²
Surface utile : 104,54 m²
Box Privatif : 37,27m², avec espace pour 2 voitures.
Situé au rez-de-chaussée, ce magasin s´adapte parfaitement aux besoins de votre entreprise.

Lieu d´excellence :
Située au centre de Maia, cette propriété bénéficie d´un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied du métro, entourée de services et commodités qui garantissent visibilité et commodité.

Permis de travaux de construction et de démolition n° 264/21

Ne manquez pas cette opportunité d´investir dans le succès de votre entreprise.

Planifiez votre visite maintenant!

Ci-dessous une description des finitions :

Caractéristiques générales
• Façades recouvertes de panneaux d´aluminium « Alucobond » et de marbre naturel Moleano ;
• Huisseries à rupture de pont thermique et double vitrage, en aluminium coloré ;
• Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique ;
• Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique ;
• Murs avec pignons recouverts du système ETICS ;
• Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec des finitions luxueuses et des sols recouverts de céramique rectifiée ;
• Atriums/halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs recouverts de placage en chêne et plâtre peint ;
• Chambre en copropriété au dernier étage;
• Compartiment à déchets solides au rez-de-chaussée ;
• Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d´incendie et de monoxyde de carbone aux sous-sols;
• Dallage des sols de stationnement en béton avec fibres et durcisseur ;
• Murs des étages de stationnement en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent ;
• Parkings individuels boxés ;
• Portail d´accès sectionnel et automatique aux sous-sols.

Thermes:
• Planchers de céramique rectifiée grand format;
• Murs avec une partie en céramique marbrée de grand format, contrastant avec des murs étamés peints avec de la peinture lavable ;
• WC des T3 avec parquet flottant en chêne et murs en tôle peinte, contrastant avec des pièces en céramique rectifiées de grand format ;
• Appareils sanitaires Sanindusa blancs, modèles Urby et Urby Plus, ou équivalent ;
• Lavabos Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur les meubles ;
• Receveurs de douche blancs de Sanindusa ou équivalent ;
• Mélangeurs monocommande, type Ramon Soler ou équivalent ;
• Robinets de type Ramon Soler ou équivalent ;
• Meubles suspendus laqués dans les sanitaires, avec plateaux plaqués chêne.

Achèvement prévu au 3ème trimestre 2024.

Pour plus d´informations contactez!