Appartement T3+1 Neuf avec Balcon et Place de Parking – Monte Residence – Pedroso, Gaia

MONTE RESIDENCE | Appartement T3+1 avec balcon – 3e étage
Avec 115,80 m² de surface utile, cette typologie du Monte Residence offre une sensation particulièrement appréciable d'espace et d'amplitude, perceptible non seulement dans les espaces de vie, mais dans l'ensemble de l'appartement.
Le séjour et la cuisine s'organisent autour d'un généreux espace ouvert, créant une connexion naturelle entre les différents environnements. La cuisine dispose d'une péninsule, qui apporte à la fois fonctionnalité et caractère à l'espace, ainsi que d'un espace dédié à la buanderie.
Une grande partie de l'appartement est orientée à l'Ouest, bénéficiant ainsi d'une agréable lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Cette orientation est renforcée par le balcon de 16,40 m², qui s'étend sur presque toute la façade de l'appartement et prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur.
Dans la partie privative, les trois chambres bénéficient également de belles superficies, dont une suite avec dressing. Cette typologie dispose également d'une seconde salle de bains complète ainsi que d'une pièce supplémentaire, le +1, qui apporte une grande polyvalence et peut être utilisée comme bureau, espace de rangement ou pièce d'appoint.
Avec une double orientation Nord et Ouest, cette typologie se distingue par ses proportions généreuses et par une distribution qui renforce la sensation d'un logement spacieux, confortable et pensé pour la vie de famille.
Emplacement et accès
Le Monte Residence est situé Rua Estrada Romana, à Pedroso, dans un quartier principalement résidentiel et calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux services et axes routiers.
Son emplacement permet un accès rapide aux principales voies de circulation de la région, avec des connexions pratiques aux autoroutes A1 et A29, notamment par les échangeurs de Carvalhos et Canelas, facilitant ainsi les déplacements vers Vila Nova de Gaia, Porto et les autres communes de l'aire métropolitaine.
À environ 2 minutes se trouve le nouveau Retail Park da Rechousa, qui regroupe plusieurs commerces et services, notamment Mercadona, TEDi, Action et Fitness Hut. À proximité, vous trouverez également Continente, des restaurants, des grillades, des épiceries ainsi qu'une grande variété de commerces et de services de proximité.
En matière de transports en commun, le quartier dispose de plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate de la résidence et se trouve à une distance pratique des stations de métro Vila d’Este et Santo Ovídio, permettant de rejoindre facilement le centre de Gaia et Porto.
Confort et finitions
Dans l'ensemble du Monte Residence, les espaces généreux sont associés à des équipements et matériaux soigneusement sélectionnés pour offrir un confort optimal au quotidien.
Les logements bénéficient d'une bonne exposition solaire et comprennent la climatisation Mitsubishi, une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire, un éclairage LED, des volets électriques et un vidéophone.
Les cuisines disposent de meubles en finition thermolaminée et sont équipées d'appareils électroménagers TEKA.
Les menuiseries intérieures sont réalisées en hêtre étuvé, tandis que les salles de bains disposent de receveurs de douche et de parois en verre trempé.
Chaque appartement bénéficie également d'une place de parking avec point d'alimentation électrique, tandis que les parties communes sont équipées d'un système de sécurité incendie.
MONTE RESIDENCE
Une maison neuve, spacieuse et prête à vivre.
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