Appartement T3+1 Neuf avec Balcon et Place de Parking – Monte Residence – Pedroso, Gaia

MONTE RESIDENCE | Appartement T3+1 avec balcon – 2e étage

Avec 115,80 m² de surface utile, cette typologie du Monte Residence offre la plus grande sensation d’espace et d’amplitude, perceptible non seulement dans la pièce de vie, mais dans l’ensemble de l’appartement.
Le séjour et la cuisine s’intègrent dans un généreux espace ouvert, créant une liaison naturelle entre les différents espaces. La cuisine dispose d’une péninsule, qui apporte davantage de fonctionnalité et de caractère à l’espace, ainsi que d’un espace dédié à la buanderie.
Une grande partie de l’appartement est orientée à l’Ouest, bénéficiant d’une agréable lumière naturelle durant l’après-midi. Cette orientation est renforcée par le balcon de 16,40 m², qui s’étend sur presque toute la façade de l’appartement et prolonge les espaces intérieurs vers l’extérieur.
Dans l’espace privé, les trois chambres bénéficient également de belles surfaces, dont une suite avec dressing. Cette typologie dispose également d’une seconde salle de bains complète et d’une pièce supplémentaire, le +1, qui offre une grande polyvalence et peut être utilisée comme bureau, espace de rangement ou pièce d’appoint.
Avec une double exposition Nord et Ouest, cette typologie se distingue par ses proportions généreuses et sa distribution bien pensée, créant un logement spacieux et confortable, conçu pour une vie de famille.
Localisation et accès
Le Monte Residence est situé Rua Estrada Romana, à Pedroso, dans un quartier principalement résidentiel et calme, idéal pour ceux qui recherchent davantage de tranquillité tout en restant à proximité des principaux services et axes de communication.
L’emplacement permet un accès rapide aux principales voies routières de la région, notamment aux autoroutes A1 et A29, grâce aux échangeurs des Carvalhos et de Canelas, facilitant les déplacements vers Vila Nova de Gaia, Porto et les autres communes de l’aire métropolitaine.
À environ 2 minutes se trouve le nouveau Retail Park da Rechousa, qui propose différents commerces et services, notamment Mercadona, TEDi, Action et Fitness Hut. À proximité, vous trouverez également Continente, des restaurants, des churrasqueiras, des épiceries ainsi que divers commerces et services du quotidien.
En matière de transports publics, le secteur dispose de lignes de bus à proximité de la résidence et se trouve à une distance pratique des stations de métro de Vila d’Este et Santo Ovídio, permettant également de rejoindre facilement le centre de Gaia et Porto.
Confort et finitions
Dans l’ensemble des appartements, le Monte Residence associe des surfaces généreuses à des équipements et matériaux soigneusement sélectionnés pour offrir un confort optimal au quotidien.
Les logements bénéficient d’une bonne exposition solaire et comprennent la climatisation Mitsubishi, une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire, un éclairage LED, des volets électriques et un visiophone.
Les cuisines disposent de meubles en finition thermolaminée et sont équipées d’appareils électroménagers TEKA.
Les menuiseries intérieures sont réalisées en hêtre étuvé, tandis que les salles de bains disposent de receveurs de douche et de parois en verre trempé.
Chaque appartement dispose également d’une place de parking avec point d’alimentation électrique, tandis que les parties communes sont équipées d’un système de sécurité incendie.
MONTE RESIDENCE
Une maison neuve, spacieuse et prête à vivre.
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