Appartement 3 Chambre(s)

Mysquare Real Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 chambres situé dans le centre de Maia, à Porto.

D´une surface habitable brute de 134 m², il dispose d´un balcon, d´un parking pour deux voitures et d´une cave.

Cet appartement est situé au 4e étage et bénéficie d´une exposition ouest-est.

Venez visiter ce programme immobilier idéalement situé dans le centre de Maia, à seulement 2 minutes à pied du métro.

Description des finitions :

Caractéristiques générales
• Façades revêtues de panneaux en aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type Moleano ;
• Huisseries à rupture de pont thermique et double vitrage en aluminium coloré ;
• Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique ;
• Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique ;
• Murs avec pignons recouverts d´un système ETICS ;
• Deux ascenseurs (4 et 8 places) avec finitions haut de gamme et sol en céramique rectifiée ; • Atriums/halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs plaqués chêne et enduit peint ;
• Chambre de copropriété au dernier étage ;
• Local à déchets solides au rez-de-chaussée ;
• Système de ventilation mécanique et naturelle, détection incendie et monoxyde de carbone aux sous-sols ;
• Sols des parkings en béton fibré et durcisseur ;
• Murs des parkings en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent ;
• Places de parking individuelles en box ;
• Portail d´accès sectionnel et automatique aux sous-sols.

Logement :
• Isolation acoustique entre les étages ;
• Faux plafonds dans tout l´appartement avec corniches et niches pour rideaux ;
• Murs recouverts d´enduit projeté et peints ;
• Sols du hall, du séjour et des chambres recouverts de parquet flottant en chêne biseauté de type « Strong Hardine » ; • Menuiserie en MDF laqué blanc, avec portes jusqu´au plafond ;
• Placards avec portes jusqu´au plafond laquées ; • Balcons/Terrasses en revêtement de sol type Garapa, ou équivalent en céramique ;
• Production d´eau chaude sanitaire (ECS) par pompe à chaleur ;
• Ventilation naturelle et forcée dans les salles de bains et les espaces intérieurs ;
• Gaz naturel canalisé ;
• Télévision par câble (pré-installation) ;
• Interphone vidéo couleur ;
• Équipement électrique de marque EFAPEL ou équivalent ;
• Éclairage encastré dans les plafonds ;
• Portes d´entrée haute sécurité plaquées chêne dans les appartements ;
• Installation complète de la climatisation dans les logements, en vente dès aujourd´hui.
Cuisines :
• Grands sols en céramique rectifiée ;
• Murs en plâtre peint ; • Faux plafonds avec corniches et éclairage intégré ;
• Meubles en MDF laqué brillant ;
• Plan de travail en Silestone, évier intégré et mitigeur monocommande ;
• Revêtement en verre trempé laqué aigue-marine ou équivalent entre les meubles ; • Plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes Bosch ou équivalent.

Salles de bains :
• Sol en céramique rectifiée grand format ;
• Murs en céramique marbrée grand format, contrastant avec les murs étamés peints avec une peinture lavable ;
• Toilettes invités dans les appartements T3 avec parquet flottant en chêne et murs étamés peints, contrastant avec la céramique rectifiée grand format ;
• Sanitaires blancs Sanindusa, Urby et Urby Plus, ou équivalents ;
• Vasques Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur le meuble ;
• Receveurs de douche blancs Sanindusa ou équivalent ;
• Mitigeurs monocommande type Ramon Soler ou équivalent ;
• Robinetterie type Ramon Soler ou équivalent ;
• Meubles suspendus laqués dans les sanitaires, avec plans de travail plaqués chêne.

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