Appartement T2 à louer dans la prestigieuse Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

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Appartement T2 à louer dans la prestigieuse Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia 2 500 € Ref: 26.051|Licença de Utilização: 494/23

104,2 m²

180,97 m²

134,5 m²

Appartement T2 prêt à habiter, situé dans la prestigieuse résidence fermée de Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia.

Situé dans le bâtiment le plus proche du fleuve Douro, cet appartement se distingue par son excellente exposition Est/Ouest, ses généreux espaces extérieurs et la qualité de sa construction, offrant un niveau élevé de confort, d’intimité et de tranquillité.
Avec un balcon de plus de 21 m², l’appartement offre un espace extérieur privilégié pour profiter de son environnement et de ses vues, dans un cadre résidentiel unique au bord du fleuve.
Caractéristiques principales

Appartement T2 prêt à habiter
Situé dans le bâtiment le plus proche du fleuve Douro
Exposition Est/Ouest
Balcon de 21 m²
2 places de parking
Place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique
Résidence fermée avec sécurité 24h/24
Deux ascenseurs Schindler
Système de chauffage au sol
Production d’eau chaude par pompe à chaleur
Châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage
Excellente isolation thermique et acoustique
Porte d’entrée sécurisée, coupe-feu et acoustique
Vidéophone couleur

Intérieurs
Les espaces de vie, les chambres et les halls disposent d´un parquet en bois noble de chêne, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.
Les chambres disposent de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques et des finitions soignées.
La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Siemens, notamment :

Four
Micro-ondes
Plaque à induction
Lave-vaisselle
Réfrigérateur-congélateur combiné
Lave-linge séchant
Hotte aspirante

La cuisine dispose également d´un plan de travail et d´une crédence en Silestone blanc, ainsi que de meubles équipés de systèmes de fermeture en douceur.
Garage
L´appartement dispose de 2 places de parking, avec portail automatique sectionnel commandé à distance.
Chaque appartement dispose également d´une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un emplacement privilégié
Quinta Marques Gomes bénéficie d´un emplacement exceptionnel à proximité du fleuve Douro, avec un accès facile à la Marina da Afurada, ainsi qu´aux promenades et aux plages de Vila Nova de Gaia.
L´environnement est idéal pour profiter de promenades le long du fleuve et de la côte, tandis que la proximité du Cais de Gaia et de la zone riveraine de Porto permet de profiter facilement des restaurants, des activités culturelles et des loisirs des deux rives.
Un appartement conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, sécurité, confort et proximité avec la nature, tout en bénéficiant d´un accès facile à Porto.

Type de propriété Appartement

Typologie 2 Chambres

Objectif Location

Etat Ancien

Prix 2 500 €

Année de construction 2023

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Canidelo

Zone N/D

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