Descrição

Uma oportunidade única no setor industrial, com um edifício majestoso situado em um amplo lote de 4000 m² (40x100). Este edifício possui uma frente imponente de 35 metros e uma profundidade de 70 metros, resultando em uma área bruta de implantação de 2450 m².

Com uma altura respeitável de 9 metros, o interior oferece uma generosa altura mínima de 7,5 metros, somando-se a uma área de 800 m² de lajes, culminando em uma área bruta de construção de 3250 m².

O edifício não apenas impressiona com sua estrutura, mas também oferece 350 m² de espaço flexível no piso 0, ideal para escritórios, gabinetes, salas de reuniões ou exposições. Além disso, no piso 1, conta com incríveis 750 m² de espaço adicional.

Equipado com sistemas avançados de segurança, incluindo rede de incêndio armada e detecção de incêndio automatizada, através de detectores ópticos de fumo, bem como sistemas de desenfumagem mecânico e de controle de acessos, garantindo a tranquilidade em termos de segurança.

A compartimentação corta-fogo separa as quatro áreas principais e as vias de evacuação, proporcionando um ambiente seguro. A cobertura em painel Sandwich de 50 mm, com isolamento interior de poliuretano, juntamente com as paredes de painéis alveolares de 160 mm de betão armado revestidas com painel metálico isolante pré-fabricado, garantem eficiência energética e durabilidade.

Para facilitar o acesso, possui dois portões seccionados com dimensões de 3,5 metros de largura por 3,5 metros de altura.

Este edifício, construído em 2018, é a escolha perfeita para aqueles que buscam qualidade, espaço e segurança no setor industrial, comércio e transporte.

- PISO 0 -
Nave Principal : 1125 m2
Armazém 1 : 400 m2
Armazém 2 : 425 m2
Escritórios : 350 m2
Wc : 3
Bar : 1
Vestiários M/F : 75 m2
Refeitório : 75 m2

- PISO 1 -
Escritórios / Gabinetes / Salas de Reuniões e/ou Exposição: 350 m2
Wc : 1
Bar : 1
Sala Polivalente : 400 m2
Área Social : 75 m2

- EXTERIOR -
Espaço de Estacionamento : 975 m2

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