T5

Moradia de Luxo T5| Piscina Aquecida | Design Contemporâneo | Praia Canidelo, Gaia |

1.600.000 €
Ref.: 24.044.1
  • 5
  • 289,7 m2
  • 406,65 m2
  • 717 m2

Descrição

RESIDÊNCIA EXCLUSIVA PRAIA DE CANIDELO

Uma Obra-Prima Contemporânea junto ao Oceano Atlântico
Temos o privilégio de apresentar uma das mais distintas propriedades do norte de Portugal - uma residência extraordinária que redefine o conceito de luxo contemporâneo à beira-mar.

Localizada a apenas 200 metros das areias douradas da Praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, esta moradia representa o expoente da sofisticação moderna.

A ESSÊNCIA DO LUXO CONTEMPORÂNEO

Esta residência excepcional oferece 4 suítes, complementadas por um escritório ou um quinto quarto, estabelecendo novos padrões de elegância e funcionalidade. O design minimalista funde-se harmoniosamente com tecnologia de ponta, criando um ambiente onde o luxo encontra a praticidade.

TECNOLOGIA E CONFORTO INCOMPARÁVEIS

A propriedade incorpora um sistema de domótica Atouch state-of-the-art que permite controlar cada aspecto da residência através do seu smartphone bem como:
- Iluminação ambiente personalizada;
- Sistema de segurança integrado com CCTV;
- Climatização inteligente por piso radiante;
- Cortinas e estores automatizados;
- Sistema de videovigilância de última geração;

DESIGN INTERIOR SUBLIME
A cozinha é uma obra de arte em si mesma, com acabamentos em preto mate com detalhes em mármore negro, eletrodomésticos Bosch de categoria premium e uma completa integração perfeita com a área social

Os interiores apresentam:

- Revestimentos papel de parede Armani exclusivos;
- Pavimento em Hard Maple de qualidade superior;
- Lareira a bioetanol integrada;
- Carpintaria em branco mate de execução primorosa;

OÁSIS EXTERIOR
O espaço exterior foi meticulosamente planeado para proporcionar um refúgio privado:
- Piscina aquecida com cobertura automática;
- Jardim vertical decorativo junto à piscina;
- Paisagismo de baixa manutenção com relva artificial premium;
- Iluminação LED ambiente programável.

EFICIENCIA ENERGÉTICA E ACABAMENTOS PREMIUM

- Sistema solar térmico integrado;
- Bomba de calor Daikin reversível;
- Isolamento térmico ETICS de alta performance;
- Janelas Cortizo com vidro duplo e ruptura térmica;
- Revestimentos em pedra natural nobre;
- Louças sanitárias de design exclusivo;

Esta propriedade representa uma oportunidade única para aqueles que procuram uma residência que combine luxo contemporâneo, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada junto ao mar.
Uma verdadeira jóia na costa portuguesa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida extraordinária.

Área útil: 289m2

Designação Oficial da Tipologia conforme Caderneta Predial: T4.

Exclusivo Mysquare Real Estate, Lda

Disponível para visitas privadas mediante marcação prévia.
Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, não hesite em contactar-nos.
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T5+
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
1.600.000 €
Ano de construção
2020
WC
5
Certificado energético
A
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Zona
-
Área útil:
289,7 m2
Área bruta:
406,65 m2
Área de implantação:
327,95 m2
Área do terreno:
717 m2

Divisões

Quarto
 
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Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Papel
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Móveis: Lacados
Tampo: Pedra natural
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
Equipamento lavandaria: Armário
Sala
 
Ver mais
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Papel
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Completo
Garagem
 
Ver mais
Água, Eletricidade, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Piscina exterior, Soalho aquecido
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Painel solar
Caixilharia  
Vidro Duplo
Vistas  
Praia, Jardins, Mar
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Independente
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 2, Piscinas: 1
Domótica
Alarme  
CCTV
Aspiração central  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto
Auto-Estrada
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Clínicas
Praias
Supermercados
Padarias
Estacionamento público
Segurança
 
Sistema CCTV
Alarme  
Completo
Terreno
Declive  
Plano






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Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 1.600.000 €
Valor do Empréstimo: 1.440.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 3,612%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
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