T4+1

Moradia Térrea T4+1, Nova - Rio Meão, Santa Maria da Feira

647.500 €
Ref.: 23.073.1
  • 4
  • 202,41 m2
  • 335 m2
  • 899 m2

Descrição

Magnífica Moradia Nova Térrea de Luxo com Piscina e Jardim

Esta deslumbrante moradia térrea isolada de 4 frentes é uma verdadeira joia localizada numa área residencial de prestígio, oferecendo o máximo em conforto e privacidade para aqueles que apreciam o estilo de vida sofisticado. Situada numa zona tranquila, esta propriedade foi meticulosamente projetada com atenção a cada detalhe.

Ao entrar na moradia, será imediatamente cativado pela sensação de luminosidade e amplitude. Todos os compartimentos foram concebidos para aproveitar ao máximo a luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. A excelente exposição solar é uma das principais características desta residência, garantindo que a luz do sol encha cada canto da casa ao longo do dia.

A moradia é composta por:

Um hall de entrada que recebe calorosamente os convidados.
Uma espaçosa sala de estar e cozinha em conceito aberto, perfeita para entretenimento.
Duas suítes elegantes, cada uma com um generoso closet e casa de banho privativa.
Dois quartos adicionais, amplos e confortáveis, com uma casa de banho de apoio.
Uma casa de banho de serviço para maior comodidade.
Uma lavandaria bem equipada e uma despensa para armazenamento.
Um ginásio ou escritório para atender às suas necessidades pessoais.
Uma garagem fechada com capacidade para até 3 veículos, incluindo espaço para arrumação.
No exterior, desfrutará de um cenário verdadeiramente encantador:

Um exuberante jardim que circunda toda a propriedade, proporcionando um ambiente sereno e relaxante.
Uma piscina privativa para os dias quentes de verão, perfeita para momentos de lazer e diversão em família.
Outras características notáveis incluem:

Ar condicionado para o máximo conforto climático.
Sistema de aspiração central para manter a casa impecavelmente limpa.
Brisas solares elétricas para controle da luz natural.
Bomba de calor para eficiência energética.
Sistema de som independente para aperfeiçoar a atmosfera.
Controlo via Wi-Fi para gerenciar a iluminação exterior, jardins, piscina e brisas solares com facilidade.
Iluminação LED com focos para um ambiente moderno e acolhedor.
A cozinha é um destaque adicional, apresentando móveis em termolaminado de alta qualidade, uma ilha funcional e eletrodomésticos topo de gama.

Esta moradia também oferece uma localização privilegiada:

Apenas a 4 minutos da autoestrada A29 e a 7 minutos da A1, facilitando as deslocações.
A 7 minutos do centro de Santa Maria da Feira, onde encontrará uma variedade de serviços e comércio.
A 8 minutos das praias de Esmoriz e a 11 minutos das praias de Espinho, para desfrutar de momentos de lazer à beira-mar.
A 18 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 20 minutos do Porto, para experienciar o melhor que a cidade tem para oferecer.
A 30 minutos do centro de Aveiro para explorar as suas encantadoras paisagens.
Esta moradia é verdadeiramente um lugar especial onde o luxo e o conforto se encontram. Não perca a oportunidade de viver neste refúgio de elegância. Agende já a sua visita!
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
647.500 €
Ano de construção
2023
WC
3
Certificado energético
A+
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Rio Meão
Zona
-
Área útil:
202,41 m2
Área bruta:
335 m2
Área de implantação:
303 m2
Área do terreno:
899 m2

Divisões

Quarto
 
Ver mais
Rodapé, Suite, Closet
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Sala
 
Ver mais
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
 
Ver mais
Equipada
Tecto: Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça
Hall
 
Ver mais
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Garagem
 
Ver mais
Eletricidade, Portão automático, Número de carros: 3
Local: Interior
Tipo: Box
Arrumos
 
 
W.C.
 
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Janela
Tecto: Ponto de Luz
Móveis: Lacados
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro, Luz directa
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 1
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Focos, Ponto de luz
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Piscina exterior, Som ambiente, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Serra
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Independente
Espaços exteriores  
Terraço, Logradouro
Totais  
Piscinas: 1
Domótica
 
Estores elétricos, Rega Automática
Alarme  
Pré-instalação
Música ambiente  
Completo
Aspiração central  
Completo
Ar Condicionado  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Transportes públicos
Autocarro
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade
Terreno
Declive  
Plano






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Preço do imóvel: 647.500 €
Valor do Empréstimo: 582.750 €
Prazo: 30 anos
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