T3

Apartamento T3 com varandas - Paranhos, Porto

406.696 €
Ref.: 292.4
  • 3
  • 116,23 m2

Descrição

Apartamento T3 situado no 4º piso composto por:
- Sala;
- Cozinha equipada e lavandaria;
- Três quartos, sendo um deles suite
- WC completo de apoio e WC de serviço;
- Duas varandas com 9,47m2 e 6.25m2;
- 2 Lugares de garagem.

O empreendimento Boss Smart City está localizado em Paranhos e é composto por 55 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4.
Paranhos é uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade, assim como o hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

Cada uma das habitações foi meticulosamente projetada buscando o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço. As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que se denominam por “Urban”, “Vanguard” e “Elegance”.

São muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo de New York, London, Tokyo ou Paris, nunca foi tão fácil.

Relativamente aos acabamentos de elevada qualidade destacam-se:

- Aquecimento central;
- Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS);
- Toalheiros WC elétricos;
- Eletrodomésticos Bosch integrados: Maquina Lavar Louça, forno, placa, micro-ondas e frigorífico;
- Estores elétricos;
- Domótica básica: Iluminação, aquecimento frio/quente;
- Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica;
- Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo de alto isolamento acústico.

Previsão de conclusão da obra: Dezembro de 2022.

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Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Objectivo
Venda
Estado
Em construção
Preço
406.696 €
Ano de construção
2020
WC
3
Certificado energético
B-
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Zona
-
Edifício
 
Nº de pisos: 5
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Granito
(Hall de entrada) Pavimento  
Mármore
Equipamento  
Gás canalizado, Sala de condomínio, Video-Porteiro, Jardins, Ginásio, Fibra ótica, Porta blindada
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Norte, Poente
Domótica
 
Estores elétricos
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Transportes públicos
Bons
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins






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Ricardo Sampaio
Consultor Imobiliário
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