Apartamento T3 com varandas - Paranhos, Porto Porto, Paranhos

  • Apartamento
  • 3
  • 3
  • 116 m2
Referência: 292.4
Venda 385.735 €
T3
Classe Energética

Descrição

Apartamento T3 situado no 4º piso composto por:
- Sala;
- Cozinha equipada e lavandaria;
- Três quartos, sendo um deles suite
- WC completo de apoio e WC de serviço;
- Duas varandas com 9,47m2 e 6.25m2;
- 2 Lugares de garagem.

O empreendimento Boss Smart City está localizado em Paranhos e é composto por 55 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4.
Paranhos é uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade.
Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade, assim como o hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

Cada uma das habitações foi meticulosamente projetada buscando o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço. As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que se denominam por “Urban”, “Vanguard” e “Elegance”.

São muitos os detalhes que transmitem o caráter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo de New York, London, Tokyo ou Paris, nunca foi tão fácil.

Relativamente aos acabamentos de elevada qualidade destacam-se:

- Aquecimento central;
- Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS);
- Toalheiros WC elétricos;
- Eletrodomésticos Bosch integrados: Maquina Lavar Louça, forno, placa, micro-ondas e frigorífico;
- Estores elétricos;
- Domótica básica: Iluminação, aquecimento frio/quente;
- Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica;
- Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo de alto isolamento acústico.

Previsão de conclusão da obra: Dezembro de 2022.


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Características

  • Referência: 292.4
  • Estado: Em construção
  • Preço: 385.735 €
  • Área útil: 116 m2
  • Área bruta: 136 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2020
  • Certificado energético: B-
Edifício
 
Nº de pisos: 5
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Granito
(Hall de entrada) Pavimento  
Mármore
Equipamento  
Gás canalizado, Sala de condomínio, Video-Porteiro, Jardins, Ginásio, Fibra ótica, Porta blindada
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Norte, Poente
Domótica
 
Estores elétricos
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada, Transportes públicos, Bons
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins

Contacto

Ricardo SampaioPorto, Vila Nova de Gaia

  • Vertente Concreta - Mediação Imobiliária e Intermediação de Crédito, Lda
  • AMI: 16890
  • ricardo.sampaio@mysquare.pt
  • Avenida Doutor Moreira de Sousa 593B Sala 1, 4415-383 Pedroso
  • 916 435 760 / 227 836 004

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