T3

T3 com 2 Varandas em Construção de Luxo em Nogueira da Regedoura - Santa Maria da Feira

275.000 €
Ref.: 22.046(F)
  • 3
  • 127 m2

Descrição

A Mysquare tem o prazer de apresentar este espetacular T3 com 2 varandas e lugar de garagem, esta fração fica no 2º andar e tem exposição poente/sul/nascente.

Imóvel constituído por:
- Sala c/ 32m2;
- Cozinha c/ 13m2;
- 2 Varandas c/ 14m2;
- Suite c/ 16+5m2;
- 2 Quartos c/ 12m2;
- WC completo;

- Lugar de Garagem.

Aspetos gerais:
-Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore;
- Carpintarias;
- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar;
- Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar;
- Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir;
- Tetos falsos interiores em todos os compartimentos;
- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico;
- Peças sanitárias Sanindusa ou similar;
- Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT”;
- Portões exteriores automatizados;
- TV e dados por cabo;
- Gás canalizado,

Conforto:
- Instalação de aquecimento central;
- Sistema de painéis solares e caldeira mural estanque a gás;
- Estores elétricos.

Segurança:
- Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira;
- Detetor de incêndio (garagem).

Acabamentos exteriores:
- Pavimento das varandas, e terraços em deck cerâmico;
- Revestimento de fachada em Sistema Etics , material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro;
- Soleiras em granito ou alumínio;
- Pavimento do cesso à garagem em betão;
- Tetos-falsos exteriores em placas do tipo"Marmox";
- Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir;
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir;
- Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado.

Para informações mais detalhadas sobre acabamentos não hesite em contactar!

Prazo de conclusão: Final 2023

Quem somos?

Somos a SUA imobiliária, com valores e crenças que assentam na proximidade, de pessoas e para pessoas.

O nosso compromisso é a realização plena do seu Sonho. Conhecer o nosso cliente pessoalmente é imperativo na nossa empresa, só com esta proximidade conseguimos traduzir o nosso excelente trabalho em negócios realizados, sonhos alcançados.

Somos referência no mercado imobiliário.

Dispomos dos melhores profissionais. Os nossos clientes têm ao seu dispor uma equipa competente e dinâmica tendo uma única missão, sendo esta a prestação de um serviço de excelência.

A nossa equipa de consultores, advogados, solicitadores, psicólogos, fotógrafos, formadores e outros profissionais do ramo imobiliário, estão ao seu dispor para simplificar todo o processo de compra ou venda com tranquilidade e competência.

Todas as ferramentas possíveis para divulgar o seu imóvel estão ao nosso alcance de modo a revelar rapidez na obtenção de resultados.

Mais do que vender imóveis, queremos transmitir confiança com o nosso profissionalismo. Mediar as suas emoções com a venda ou compra de um imóvel é também uma preocupação da nossa equipa.

Realizamos Sonhos consigo e para si.

Mysquare - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!
Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Objectivo
Venda
Estado
Em construção
Preço
275.000 €
Ano de construção
2023
WC
2
Certificado energético
A
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Nogueira da Regedoura
Zona
-

Divisões

Garagem
 
Ver mais
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Cozinha
 
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Equipada
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Lugar
W.C.
 
 
Cozinha
 
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Equipada
Sala
 
 
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Cozinha
 
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Equipada
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Lugar
Cozinha
 
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Equipada
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 3
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Fibra ótica, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira, Painel solar
Caixilharia  
Vidro Duplo
Exposição solar  
Sul, Nascente, Poente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas: 2, Terraços: 2
Domótica
 
Estores elétricos
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 3 Minutos
Estrada principal: 1 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 10 Minutos
Periferia da cidade: 2 Minutos
Proximidade  
Praias: 10 Minutos
Segurança






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Romualdo Pereira
Consultor Imobiliário
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