Descrição

Apartamento T2 em Esmoriz com um conceito "Fully furnished and equipped".

Situa-se na Avenida da Praia, em Esmoriz, a apenas 500 metros do mar.

Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade das comodidades essenciais, sendo ideal tanto para habitação própria como para casa de férias.

O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado.

O apartamento destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, com espaços amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

🔹 Suíte com varanda – Um espaço privativo perfeito para momentos de descanso, beneficiando de uma varanda exclusiva onde pode desfrutar do ar puro e da tranquilidade da zona.
🔹 Segunda casa de banho completa, garantindo maior comodidade para residentes e convidados.
🔹 Sala e cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso e contemporâneo, ideal para convívio e conforto.
🔹 Duas frentes, permitindo uma excelente exposição solar ao longo do dia, tornando o apartamento ainda mais luminoso e agradável.
🔹 Lugar de garagem e arrumos, oferecendo praticidade e segurança para o dia a dia.

Características:
- Aquecimento central através de ligação a caldeira, utilizando gás natural.
- Painel solar térmico de apoio para aquecimento das águas sanitárias.
- Domótica para luzes e estores elétricos sendo a instalação preparada para ligação ao sistema KNX.
- Acess Point da Unifi.
- Caixilharia térmica com vidro duplo incolor.
- Inclui os seguintes eletrodomésticos: forno, microoondas, exaustor, placa indução, frigórifico, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, máquina de café e TV Led de 50 polegadas.
- Tomada nos arrumos para carregamento de carro elétrico.

Quadro de áreas (Caderneta Predial):
Área bruta privativa: 106,19m2
Área bruta dependente: 34,78m2.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, num espaço moderno e bem localizado.

Imóvel em Exclusivo.

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Somos uma consultora que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador na comercialização de imóveis de luxo no Porto e Norte de Portugal.

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