T4

Apartamento T4 de luxo no último piso na primeira linha do mar, Praia da Barra, Aveiro

1.100.000 €
Ref.: 21.086
  • 4
  • 232 m2

Descrição

Apartamento T4 de Luxo no último piso de um empreendimento notável em plena Praia da Barra.

Exterior:

-Fachada Betão aparente ocre / branco.

-Zinco GREEN aplicada com junta agrafada tipo camarinha, junta vertical ou equivalente.

-Guardas Estrutura em aço com vidro laminado

-Terraços Deck de madeira de Ipê

-Teto | Varandas Betão á vista.

Habitação Interior:

-Pavimento Interior Madeira Tipo carvalho Rustico Multicamadas G04 escovado, Classic PLY ESP 190 * 14 / 3mm, colado.

-Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”.

-Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca.

-Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 120x120cm de textura e tonalidade a definir, tipo ”Margres Kerlite”.

-Teto Gesso cartonado com 13mm de espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca.

Conforto e segurança:

-Climatização feita através do sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta.

-Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c / eficiência energética e gestão horária do aquecimento c / depósito da DAIKIN.

-Caixilharias: Caixilharia em alumínio de série Minimalista ou equivalente, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e Oscilobatente c / vidros duplos duplos.

-Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui de blackouts nos quartos.

-Isolamento entre fogos: Isolamento acústico em paredes entre frações c / Lã mineral.

-Domótica: Domótica para controlo de todas as características da habitação.

-Iluminação: Iluminação c / Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos.

-Aparelhagem da HAGEN ou equivalente, inclui Obtém e interruptores.

Segurança:

-Porta de segurança na entrada de cada Habitação.

-Instalação Contra Incêndios:

-Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves.

-Sistema de Deteção de Incêndios e Monóxido de Carbono nas Garagens.

-Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns.

-Sistema de iluminação acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas claras.


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MS

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Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
1.100.000 €
Ano de construção
2021
WC
4
Certificado energético
A
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Gafanha da Encarnação
Zona
-
Edifício
Elevador  
Número de elevadores
Tipo empreendimento  
Habitação
Geral
 
Último piso
Domótica
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Porto de mar
Autocarro
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Bancos
Segurança
 
Bocas de incêndio
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Diogo Castro Ferreira
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