Appartement T2 Neuf avec Balcon – Monte Residence – Pedroso, Gaia

MONTE RESIDENCE | Appartement T2 avec balcon

Un appartement T2 bénéficiant d’une distribution très équilibrée, de deux orientations et d’une séparation harmonieuse entre l’espace de vie et les espaces plus privés du logement.
Dès l’entrée, un hall spacieux mène au séjour et à la cuisine aménagés en espace ouvert. La cuisine dispose d’une péninsule, créant une liaison pratique et confortable avec l’espace de vie, ainsi que d’un espace dédié à la buanderie. L’espace de vie donne également accès à un balcon orienté à l’Est.
En raison de la configuration du terrain, cette partie du logement se situe à une hauteur similaire à celle d’un premier étage, lui conférant davantage d’intimité.
L’espace nuit, orienté à l’Ouest, dispose d’un second hall de distribution, de deux chambres — dont une suite avec dressing — ainsi que d’une salle de bains complète desservant la seconde chambre et l’espace de vie.
Avec une surface utile de 85,15 m², cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent confort, belles surfaces et une organisation pratique des espaces.

Localisation et accessibilité
Le Monte Residence est situé Rua Estrada Romana, à Pedroso, dans un quartier principalement résidentiel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant à proximité des principaux services et axes routiers.
L’emplacement permet un accès rapide aux principales voies de communication de la région, notamment à proximité des accès à l’A1 et à l’A29, par les échangeurs des Carvalhos et de Canelas, facilitant les déplacements vers Vila Nova de Gaia, Porto et les autres communes de l’Aire Métropolitaine.
À environ 2 minutes se trouve le nouveau Retail Park de Rechousa, qui propose plusieurs commerces et services, notamment Mercadona, TEDi, Action et Fitness Hut. À proximité, vous trouverez également Continente, des restaurants, des churrasqueiras, des épiceries ainsi que divers commerces et services du quotidien.
En matière de transports en commun, le quartier dispose d’arrêts de bus à proximité immédiate de la résidence et se trouve à une distance pratique des stations de métro de Vila d’Este et Santo Ovídio, permettant également une liaison pratique vers le centre de Gaia et Porto.

Confort et finitions
Dans l’ensemble des appartements, le Monte Residence associe des espaces généreux à des équipements et matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir un confort optimal au quotidien.
Les logements bénéficient d’une bonne exposition solaire et disposent de la climatisation Mitsubishi, d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire, d’un éclairage LED, de volets électriques et d’un visiophone.
Les cuisines sont équipées de meubles en thermolaminé et d’électroménagers TEKA.
Les menuiseries intérieures sont réalisées en hêtre étuvé, tandis que les salles de bains disposent de receveurs de douche et de parois en verre trempé.
Chaque appartement dispose également d’une place de parking avec point électrique, tandis que les parties communes sont équipées d’un système de sécurité incendie.

MONTE RESIDENCE
Une maison neuve, spacieuse et prête à vivre.
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