T3
Villa de 3 chambres dans une copropriété fermée avec piscine et finitions modernes - proche du centr
460.000 €
Ref.: 23.057(L)
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3
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190 m2
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286,5 m2
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179,3 m2
Description
Vous cherchez une villa spacieuse et moderne à Gondomar ? Nous avons la propriété parfaite pour vous!
Cette charmante maison T3 sur deux façades est située dans une communauté fermée de seulement 15 maisons, garantissant intimité et sécurité. La copropriété offre plusieurs commodités, telles qu'une piscine, une aire de jeux, une aire de jeux, une maison en copropriété et de beaux jardins.
L'emplacement privilégié de cette maison la place à proximité du centre de Gondomar, offrant un accès facile à une variété de services et de commerces à proximité.
En entrant dans la villa, au 0ème étage, vous trouverez un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie pratique et un grand salon de 32m2.
Au 1er étage, profitez d'une cuisine moderne avec un coin repas, d'un confortable salon et salle à manger, ainsi que d'une salle de bain.
Au 2e étage, vous trouverez trois chambres dont une élégante suite avec un walk-in.
Les finitions de cette maison sont d'excellente qualité et comprennent des caractéristiques pertinentes, telles que l'isolation thermique (Capoto) et acoustique, les portes et fenêtres à double vitrage, les volets électriques en aluminium à l'extérieur, les grandes portées vitrées et les cloisons intérieures en plâtre projeté.
De plus, la maison dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, pré-installation de panneaux solaires AQS et photovoltaïques, faux plafonds dans toute la maison (sauf dans le garage), éclairage LED dans toute la maison (sauf dans le garage), lumière indirecte dans le séjour et les chambres, cheminée dans le séjour, prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres, installation d'alarme, installation de climatisation et portes avec un système de pivot égal à la hauteur du logement en bois laqué blanc.
Les chambres ont des armoires laquées blanches, avec des tiroirs, des étagères et une tringle à vêtements, tandis que les sols des chambres, du salon, de la salle de bain de service et des couloirs sont recouverts d'un revêtement de sol multicouche à Sucupira.
Cette villa offre également des équipements supplémentaires, tels qu'un système d'aspiration centralisée, un garage pour 2 voitures avec portails automatiques, une porte coupe-feu du garage au hall intérieur et des escaliers intérieurs en fer recouverts de bois de Sucupira (du 1er étage au 2ème sol) et en béton armé revêtu de bois de Sucupira (du niveau 0 au niveau 1).
La cuisine est moderne et équipée de meubles en MDF étanche laqué blanc, d'un îlot et garde-manger, d'un comptoir Silestone et d'appareils électroménagers Bosch de haute qualité (four, micro-onde, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle) et d'une hotte aspirante d'îlot de marque Cata ou équivalent, en plus d'un Réfrigérateur côte à côte de marque Candy ou équivalent. La cuisine dispose également d'un éclairage adéquat et d'un espace pour les déchets recyclables, et le sol est recouvert de grès cérame, tandis que les murs sont peints avec de la peinture lavable.
Les salles de bains sont élégantes et disposent de revêtements en carrelage rectifié, de projecteurs LED intégrés, de meubles vasques suspendus laqués blanc brillant, de sanitaires suspendus et de protections de bacs à douche. La suite et la salle de bain pour soutenir les chambres sont équipées d'un kit de douche.
À l'extérieur, la maison a une façade en Capoto, des cadres en aluminium à rupture de pont thermique et des portes et fenêtres à double vitrage. De plus, il offre un interphone vidéo avec écran couleur pour plus de confort et de sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison T3 sur deux fronts, située dans une communauté fermée avec toutes les commodités dont vous avez besoin. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite.
* Avis de non-responsabilité : les informations fournies sont basées sur les détails disponibles au moment de la rédaction et sont susceptibles d'être modifiées. Nous vous recommandons de vérifier toutes les informations fournies avant de prendre toute décision concernant cette propriété.
Type de bien
Villa
Typologie
T3
But
Vendre
État
Deja habité
Prix
460.000 €
Année de construction
2023
Thermes
3
Certificat de performance énergétique
A
Quartier
Porto
Conseil
Gondomar
Paroisse
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Zona
-
Surface habitable:
190 m2
Superficie totale:
286,5 m2
Área de implantação:
106,2 m2
Surface du terrain:
179,3 m2
Divisions
Garage
Ver mais
Localisation: Intérieur
Type: Box
Bâtiment
Nombre de façades: 2, Nombre d'étages: 3
Type entreprise
Logement, Copropriété fermée
Isolement
Thermique, Acoustique
Équipement
Gaz canalisé, Chambre Condo, Interphone vidéo, terrain de jeux, Jardins, Terrain de jeux, Piscine extérieure, Fibre optique, Porte blindée, Équipement sportif
Eau
Compagnie
Général
Climatisation
Climatisation
Cadres de fenêtre
Aluminium, Verre double
Vues
Ville, Mont
Exposition solaire
Est, Ouest
Domotique
Volets électriques
Alarme
Complet
Aspirateur central
Complet
Climatisation
Complet
Zone
Accès
Autoroute
Transports publics
Centralité
Proximité
Écoles
Hôpitaux
Cliniques
Police
Banques
Services publics
Pharmacies
Gymnases
Supermarchés
Boulangeries
Jardins
Simulador de Crédito
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.