Descrição

Situado numa localização privilegiada à beira-mar, nas proximidades das encantadoras Praia de Canidelo e Praia da Sereia, o Scala Mare é um enclave de elegância e conforto elevado. Uma obra arquitetónica que se funde harmoniosamente com a majestosa costa atlântica, apenas a 10 minutos do centro da cidade do Porto.

Cada detalhe do edifício foi cuidadosamente planeado para tirar partido do vasto oceano. As grandes janelas e varandas estrategicamente distribuídas proporcionam vistas deslumbrantes aos residentes, criando uma simbiose entre o mar e a residência.

Os apartamentos do Scala Mare são verdadeiras manifestações de requinte, onde o luxo e o conforto se entrelaçam de forma sublime. Com acabamentos premium, cada espaço foi meticulosamente desenhado para oferecer um estilo de vida sofisticado e contemporâneo, destinado aos apreciadores da excelência.

No topo deste magnífico empreendimento, encontra-se um rooftop deslumbrante, onde piscinas privativas se fundem com uma vista panorâmica do Atlântico. Os apartamentos de cobertura, autênticos refúgios de luxo, não só proporcionam vistas espetaculares, mas também oferecem momentos de lazer e convívio num ambiente onde a brisa marinha e a paisagem deslumbrante se conjugam na perfeição.

A luz natural que inunda generosamente os espaços interiores confere uma atmosfera acolhedora e serena aos quartos, preenchendo cada recanto com uma sensação de paz e tranquilidade. Os acabamentos e materiais de alta qualidade, desde os elegantes pavimentos de madeira até aos detalhes em mármore exuberante, conferem um ambiente elegante e requintado a todos os apartamentos.

A cozinha, aberta para a sala de estar, convida a experiências culinárias únicas, onde a vista panorâmica do oceano se torna parte integrante do deleite gastronómico, transformando cada refeição numa experiência inesquecível.

As casas de banho, verdadeiros santuários de luxo e relaxamento, são adornadas com materiais sanitários de design moderno e sofisticado.

Venha conhecer o Scala Mare e deixe-se envolver pela atmosfera única deste empreendimento exclusivo. Marque uma visita e descubra por si mesmo(a) o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma localização privilegiada.


Exterior do edifício:
- Caixilharia: Janelas Technal de correr, em cinza escuro, com isolamento térmico.
- Vidros: Vidros duplos de baixa emissividade.
- Revestimento da Fachada: Revestimento cerâmico de grandes dimensões (120x260cm), com efeito de betão em tons de cinza acastanhado (sistema de fachada ventilada).
- Pavimento: Pavimento cerâmico em cinza acastanhado, de 60x60cm, assente sobre apoios.
- Lajes das Varandas: Lajes de betão exposto.
- Zona de Estendal/Lavandaria: Revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, na cor acastanhada.
- Guardas das Varandas: Guardas em vidro transparente.
- Spa (Pátios do Piso Térreo): Spa do tipo "EA Spas", revestido a madeira termo-modificada.
- Iluminação LED: Luminárias lineares embutidas nos tetos das varandas.

Rooftop:
- Pavimento: Pavimento cerâmico em cinza acastanhado, de 60x60cm, assente sobre apoios.
- Swimspa: Swimspa do tipo "EA Spas", revestido a madeira termo-modificada.
- Divisórias entre Frações: Divisórias em vidro fosco.
- Guardas: Guardas em vidro transparente.
- Bancadas: Bancadas em betão exposto, com arrumos e portas em grelhagem de alumínio, na cor cinza escuro.
- Iluminação LED: Luminárias lineares embutidas nos muretes; apliques de parede junto das bancadas.

Apartamentos:
- Pavimento: Pavimento em madeira de carvalho francês multicamadas.
- Paredes: Paredes com acabamento estanhado na cor branca RAL9010.
- Portas e Armários: Portas e armários esmaltados na cor branca RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme o caso.
- Isolamento Acústico: Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.
- Bombas de Calor: Bombas de calor da marca Mitsubishi, apoiadas em certos casos por painéis solares fotovoltaicos.
- Ar Condicionado: Instalação de ar condicionado Mitsubishi na sala, cozinha e quartos, com o sistema tipo "split de condutas" e split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado também nos terraços. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.
- Unidades de Renovação de Ar: Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada), com grande redução no consumo.
- Estores Blackout: Estores blackout enroláveis, funcionando dentro de calhas embutidas na parede para bloquear eficazmente a entrada de luz.
Sistema de Domótica: Sistema de domótica com módulo de base para controlo de iluminação, estores e climatização.
- Iluminação LED: Focos embutidos na generalidade dos espaços; luminárias lineares embutidas nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.
- Aparelhagem de Manobra: Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo "Gira" ou equivalente.
- Porta de Segurança: Porta de segurança do tipo "Power da Portrisa", folheada em ambas as faces na cor madeira.

Cozinhas:
- Pavimento: Pavimento em material cerâmico retificado, com efeito betão em tons de cinza acastanhado.
- Móveis: Móveis em termolaminado branco.
- Tampos e Entre Móveis: Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo "Silestone" ou equivalente. Bancada da península, quando existente, em contraplacado de madeira.
- Eletrodomésticos: Eletrodomésticos da marca "Miele" ou equivalente: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.
- Torneira de Bancada: Torneira de bancada com chuveiro extraível do tipo "Ginger da Bruma" ou equivalente.

WC de serviço:
- Pavimento: Pavimento em madeira de carvalho francês multicamadas.
- Revestimento de Paredes: Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, com efeito de mármore.
- Sanita Suspensa: Sanita suspensa do tipo "Urb.y. da Sanindusa" ou equivalente, e bancada com lavatório do tipo "Corian" ou equivalente.
-Torneiras: Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) do tipo "Leaf da Bruma" ou equivalente.
-Acessórios: Acessórios do tipo "JNF" ou equivalente.

WC's:
- Pavimento e Revestimento de Paredes: Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, com efeito de mármore.
- Louças Sanitárias: Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos do tipo "Urb.y. Sanindusa" ou equivalente; bancadas com lavatórios do tipo "Corian" ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo "Silestone" ou equivalente, com lavatório de encastrar do tipo "Anna da Sanindusa" ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca.
- Torneiras: Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) do tipo "Leaf da Bruma" ou equivalente.
- Acessórios: Acessórios do tipo "JNF" ou equivalente.
- Seca-Toalhas Elétricos.

Aparcamentos:
- Tipo: BOX (2, 3 ou 4 carros mediante fração).
- Eletricidade: Pré-instalação (ligação ao quadro da fração).